Mix Brussels ouvrira un nouvel hôtel spa à Bruxelles en 2028
Le groupe à l'origine de l'hôtel et club de bien-être The Mix à Watermael-Boitsfort ambitionne une expansion significative en Europe. D'ici six ans, dix de ses hôtels spa devraient être implantés en Belgique, en France, au Luxembourg et en Espagne, avec deux nouvelles succursales à Bruxelles : un centre sportif à ...
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Mix Brussels ouvrira un nouvel hôtel spa à Bruxelles en 2028
Le groupe à l'origine de l'hôtel et club de bien-être The Mix à Watermael-Boitsfort ambitionne une expansion significative en Europe. D'ici six ans, dix de ses hôtels spa devraient être implantés en Belgique, en France, au Luxembourg et en Espagne, avec deux nouvelles succursales à Bruxelles : un centre sportif à Ixelles et un hôtel mixte dans l'ancien siège de la Banque nationale, avenue de Berlaimont.
C'est ce qu'a déclaré ce week-end dans L'Echo le fondateur et PDG Jean-Michel André de Mingle Group, le groupe hôtelier à l'origine de The Mix.
Cet hôtel quatre étoiles bruxellois, proposant des bureaux, une épicerie, des studios de luxe en location courte durée, un espace événementiel, un spa et un club de fitness privés, a ouvert ses portes il y a deux ans dans l'ancien bâtiment de la Royale Belge à Watermael-Boitsfort. Ce concept mixte a été initialement conçu pour occuper les 21 000 mètres carrés de l'espace.
Le succès a rapidement été au rendez-vous : fin 2018, The Mix avait déjà attiré 1 500 adhérents réguliers pour ses cours de fitness et ses espaces bien-être privés. Et selon le PDG André, 2 500 personnes entrent et sortent du bâtiment chaque jour, y compris les utilisateurs de bureaux et les clients de l'hôtellerie. « Nous avons créé plus d'une centaine d'emplois directs et indirects et sommes rentables dès la première année », a déclaré André à L'Écho.
Dans le secteur du sport, l'offre crée la demande, tout comme dans l'hôtellerie-restauration. Il reste un marché à explorer.
Corentin Poels co-fondateur de The Mix
Le groupe hôtelier lève actuellement 60 millions d'euros pour élargir sa gamme d'hôtels spa similaires. Selon L'Écho, cet argent provient principalement des actionnaires René Beltjens et Gérard Becquer d'Alter Domus, un fonds fiduciaire luxembourgeois. Grâce à l'endettement bancaire, la direction pourrait à terme lever jusqu'à 120 millions d'euros.
C'est ce qui les fait rêver : l'équipe de Jean-Michel André vise dix implantations en Europe d'ici six à sept ans. Soit un millier de chambres d'hôtel et plus de 50 000 abonnés, a déclaré le PDG à L'Écho.
Trois Mixes à Bruxelles
Les nouveaux hôtels sont prévus aux Pays-Bas, en France, en Espagne et au Luxembourg. Selon L'Écho, le groupe Mingle espère trois établissements à Paris, un à Lyon et un près de Cannes. En Espagne, il vise Madrid, et le Luxembourg se dotera d'un hôtel à Luxembourg-Ville. Le groupe Mingle prévoit d'ouvrir un nouveau The Mix à Anvers et deux autres à Bruxelles.
L'un d'eux est déjà connu : l'ancienne imprimerie de billets de banque du siège de la Banque nationale de Belgique. Elle a fermé ses portes en 2020 après 170 ans d'activité, située avenue de Berlaimont, en plein centre-ville. L' ancien siège de la banque sera entièrement rénové d'ici 2030 et occupera plus de 20 000 mètres carrés. Après cette rénovation, The Mix s'installera dans l'îlot situé entre l'avenue de Berlaimont, la rue Saint-Laurent et la rue de la Zand. Un nouvel hôtel y ouvrira ses portes en 2028, avec 75 chambres, trente appartements locatifs, deux restaurants et un club de sport et de bien-être.
« Dans le développement de notre marque, qui est très orientée lifestyle et très jeune, un environnement plus urbain a du sens », explique Corentin Poels de The Mix à propos de cet emplacement en centre-ville.
L'Écho. La décoration intérieure reste entre les mains de l'architecte Lionel Jadot, qui a également conçu les chambres du bâtiment de la Royale Belge.
Un troisième Brussels Mix devrait ouvrir à Ixelles dans le futur et se concentrera uniquement sur les cours de fitness.
Le bien-être et le sport sont des priorités. Certains emplacements sont également très concrets en France. Le groupe Mingle a déjà trouvé un bâtiment à Montmartre, à Paris, pouvant accueillir plus de 120 chambres et plus de 4 000 mètres carrés d'espace fitness. L'établissement est actuellement en négociation pour deux autres hôtels dans les quartiers de Montparnasse et de Saint-Cloud.
À Cannes, The Mix prévoit de proposer des retraites de yoga et des parcours de golf à Mougins, non loin de là. À terme, le groupe hôtelier espère ouvrir davantage de « sites satellites » en montagne ou sur le littoral pour « attirer sa communauté », ajoute la direction.
Cette focalisation sur le sport, l'art de vivre et le bien-être est délibérée. « Il y a beaucoup moins de congrès ou de salons qu'il y a dix ans, ce qui rend le marché plus compétitif. Le pilier événementiel sera toujours présent dans The Mix, mais uniquement lorsque cela est nécessaire pour remplir un hôtel en semaine », a déclaré le PDG André à L'Écho. Cela s'applique également aux restaurants et espaces de coworking existants. L'offre des nouveaux hôtels sera donc aussi axée sur l'art de vivre que possible, s'adressant à une clientèle privée et non professionnelle.
L'architecte d'intérieur Lionel Jadot sera également en charge des chambres des futurs hôtels.
Bruxelles compte désormais davantage de clubs de fitness privés ou de type boutique, comme Animo Studios dans le quartier Louise et le quartier européen.
« Mais dans le secteur du sport, l'offre crée la demande, tout comme dans la restauration », explique Corentin Poels, qui ne se sent pas freiné par cette concurrence. « Aux États-Unis et en Suède, un cinquième de la population est déjà inscrit dans un club de fitness, mais en Belgique, ce chiffre n'est que de 8 %. Il reste un marché à explorer », conclut Poels dans L'Écho.
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Mix Brussels opent in 2028 nieuw kuurhotel in Brussel
De groep achter hotel en wellnessclub The Mix in Watermaal-Bosvoorde wil fors uitbreiden in heel Europa. Over zes jaar moeten er tien van hun kuurhotels te vinden zijn in België, Frankrijk, Luxemburg en Spanje, met twee nieuwe poten in Brussel: één sportcentrum in Elsene en één gemengd hotel in het oude hoofdkantoor van de Nationale Bank aan de Berlaimontlaan.
Dat zegt oprichter en CEO Jean-Michel André van Mingle Group dit weekend in L‘Echo, de hotelgroep achter The Mix.
Het Brusselse viersterrenhotel met kantoorruimte en foodmarkt, maar ook luxestudio’s voor korte termijnverhuur, plaats voor events en een private spa en fitnessclub, opende twee jaar geleden in het oude Royale Belge-gebouw in Watermaal-Bosvoorde. Het gemengde concept ontstond in de eerste plaats om de liefst 21.000 vierkante meter aan oppervlakte daar te vullen.
Het bleek snel een succes: eind vorig jaar zat The Mix al aan 1.500 vaste leden voor hun sportlessen en privéwellness. En volgens CEO André komen er elke dag 2.500 mensen binnen en buiten in het gebouw, als je de kantoorgebruikers en horecaklanten meetelt. “We hebben meer dan honderd directe en indirecte jobs gecreëerd en zijn al sinds het eerste jaar winstgevend,” zegt André in L’Echo.
“In de sportsector creëert het aanbod de vraag, net als in de horeca. Er is nog een markt te verkennen.”
Corentin Poels medeoprichter The Mix
De hotelgroep haalt nu zestig miljoen euro op om het assortiment aan gelijkaardige kuurhotels uit te breiden. Volgens L’Echo komt dat geld vooral via aandeelhouders René Beltjens en Gérard Becquer van Alter Domus, een trustfonds uit Luxemburg. Dankzij bankschulden zou het management er op termijn tot 120 miljoen euro van kunnen maken.
Dat doet hen dromen: het team van Jean-Michel André mikt op tien locaties in heel Europa over zes à zeven jaar tijd. Goed voor duizend hotelkamers en meer dan 50.000 abonnees, zegt de CEO in L’Echo.
Drie Mixes in Brussel
De nieuwe hotels moeten in eigen land, Frankrijk, Spanje en Luxemburg komen. Volgens L’Echo hoopt Mingle Group op drie locaties in Parijs, één in Lyon en één nabij Cannes. In Spanje mikken ze op Madrid en Luxemburg krijgt een hotel in Luxemburg-stad. In eigen land wil Mingle Group een nieuwe The Mix openen in Antwerpen én twee extra locaties in Brussel.
Eén daarvan is al bekend: de oude bankbiljettendrukkerij in het hoofdkantoor van de Nationale Bank van België. Die sloot in 2020 na 170 jaar aan de Berlaimontlaan, pal in het stadscentrum. Het oude hoofdkantoor van de bank wordt tegen 2030 volledig gerenoveerd en beslaat meer dan 20.000 vierkante meter. The Mix neemt na de renovatie zijn intrek in het blok tussen de Berlaimontlaan, de Sint-Laurensstraat en de Zandstraat. Daar wil het al in 2028 een nieuw hotel openen met 75 kamers, dertig huurappartementen, twee horecazaken en een sport- en wellnessclub.
“In de ontwikkeling van ons merk, dat erg lifestyle-gericht is en erg jong is, is een meer stedelijke omgeving zinvol,” zegt Corentin Poels van The Mix over die centrumlocatie aan
L’Echo. Het interieurontwerp blijft in handen van architect Lionel Jadot, die ook al de kamers in het Royale Belge-gebouw voor zijn rekening nam.
Een derde Brusselse Mix moet op termijn openen in Elsene en zal zich enkel richten op fitnesslessen.
Wellness en sport prioritair Ook in Frankrijk zijn bepaalde locaties erg concreet. Mingle Group heeft al een gebouw gevonden in Montmartre in Parijs met plek voor meer dan 120 kamers en ruim 4.000 vierkante meter aan sportruimte. Voor twee andere hotels onderhandelen ze nu in de wijken Montparnasse en Saint-Cloud.
In Cannes wil The Mix in het nabijgelegen Mougins yogaretraites en golfcursussen aanbieden. Op termijn hoopt de hotelgroep op meer van dit soort ‘satellietlocaties’ in bergen of kuststreken om “hun community mee naartoe te nemen,” zegt het management nog.
Die focus op sport, lifestyle en wellness komt er heel bewust. “Er zijn veel minder conferenties of beurzen dan tien jaar geleden, dus die business is meer competitief geworden. De evenementenpijler zal nog steeds deel uitmaken van The Mix, maar alleen als dat nodig is om een hotel tijdens de week te vullen,” zegt CEO André aan L’Echo. Dat geldt ook voor aanwezige restaurants en coworkingplekken. Het aanbod in de nieuwe hotels wordt dus zo veel mogelijk lifestylegericht, voor particuliere klanten, en niet voor bedrijven.
Interieurarchitect Lionel Jadot zal ook de kamers van de toekomstige hotels voor zijn rekening nemen.
Intussen heeft Brussel wel al meer van dit soort private of boutique fitnessclubs, zoals Animo Studios in de Louizawijk en de Europese wijk.
“Maar in de sportsector creëert het aanbod de vraag, net als in de restaurantsector,” zegt Corentin Poels daarover, die zich niet gehinderd voelt door deze concurrentie. “In de Verenigde Staten en Zweden is al een vijfde van de mensen lid van een fitnessclub, in België nog maar 8 procent. Er is nog een markt te verkennen,” besluit Poels in L'Echo.
